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Description

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Idéal primo accédant ou investisseur.
Patrick vous présente cette maison de plain pied à rénover située sur la commune de CANAPLES !
Celle-ci se compose d'une salle/salon équipée d'un poele à granulé récent, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Une dépendance de 13 m² pouvant etre reliée à la maison pour un agrandissement.
Ballon thermodynamique récent.
Jardin clos d'environ 400 m².
Prix: 70 000€ H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Patrick VERPILLAT au 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
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Publiée le 22/02/2025 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : VM3737-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXXXOBE
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
26 mars 2025

Baisse de 6,7%

70 000 €
22 février 2025
75 000 €
Localisation
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