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Vente maison 279 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 5 073 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Frederic Artero - iad

Frederic Artero - iad

5 avis
06 11 51 90 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140- CANET-PLAGE - Villa entièrement rénovée, alliant confort et modernité, située dans le quartier recherché d'Alizé, à quelques pas du port et de la plage. La pièce de vie traversante de 24 m², lumineuse, s'ouvre sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis pour une tranquillité totale. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse Ouest idéale pour des repas en toute intimité. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un WC invité est également disponible au rez-de-chaussée. La villa dispose de la climatisation pour un confort optimal, et un emplacement de parking privatif complète le bien. Un lieu calme, moderne et parfaitement situé pour profiter de la vie à Canet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.47 € par mois (soit 1025.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1642337 - Réf Superimmo : ANVXX698X
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 5 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 624 € / an
Maximum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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