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Description

Jean-Jacques Merlin 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à CHALEY, au cœur du Bugey, au calme, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, maison de village avec 100 m² de terrain attenant. Cette maison de type F2 de 55 m² est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine vide, et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et une pièce à aménager en une deuxième chambre, 1 cave au sous-sol, possibilité à une personne sans voiture de rejoindre Chaley grâce au TER + Bus, 48 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.892066
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 340938881894 - Réf Superimmo : ANVXY2P9A
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²
1 niveauVue dégagée, sur montagne
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique (poêle)
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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