Vente maison 75 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Dans le charmant secteur de Fontenouilles (89120), je vous présente un ensemble immobilier composé de deux maisons, agrémentées de vastes dépendances et d'un hangar, le tout sur un terrain spacieux d'environ 8000m2 environ.
La première maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La seconde maison nécessite des travaux de réhabilitation et offre une pièce de vie avec une chambre.
Une grande dépendance attenante à la première maison, d'une superficie de plus de 100m2 environ, propose un vaste espace ainsi qu'une ancienne étable. De plus, un hangar d'environ 100m2 environ est attenant à la seconde maison.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la fosse toutes eaux principalement. Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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GREGORY TARREAU - IAD

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