Vente maison 288 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Sabine CRESPIN (06 34 22 47 68) vous propose : **** SOUS OFFRE**** Située dans une copropriété paisible et bien entretenue, cette maison vous accueille avec un espace de vie convivial comprenant la cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin salon TV, complété par une chambre, une salle de bains et un WC.
Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, dotée d'un abri de jardin. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir.
Une place de stationnement privé complète ce bien situé dans une résidence avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre agréable et sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.67 € par mois (soit 944.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN EI (ID 35223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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SABINE CRESPIN - IAD

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