Vente maison 250 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Charmante maison de plain-pied située dans le quartier des Coudreaux, sur l'avenue Delambre qui demande une seule chose : la rénover !
Un agréable perron vous accueille pour accéder à cette maison de 55.4m². Elle offre un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine séparée qui peut être ouverte, 2 chambres de belle taille, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles pourraient être aménagés si l'envie vous en dit.
La maison est construite sur un grand sous-sol accessible depuis le jardin.
Extérieurs : beau jardin plat au calme et exposé Ouest avec 2 petits cabanons en dur et au garage double. Vous pouvez stationner dans l'allée et dans le garage double.
Doubles vitrages 2001 TRYBA, volets roulants électriques 2006, chaudière elm leblanc de 2011, tableau électrique relativement récent avec différentiel.
Contactez-moi pour en discuter et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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MAUD PERGENT - EFFICITY

57 avis clients

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