Vente maison 155 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison de ville rénovée à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec toutes les commodités à proximité.

Profitez de cette maison de ville entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée :
* sas et donnant accès
* un grand salon / séjour ouvert
* une cuisine ouverte pratique avec nombreux rangements, plan de travail et espace dinatoire.
Vous accéderez à l'étage par un escalier 1/4 tournant ouvragé
À l'étage :
* une première chambre avec espace de rangements intégré
* une seconde chambre plus spacieuse
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
* WC séparé

Une cave ainsi qu'un cuvage complètent ce bien.

Côté technique :
* façace extérieure en parfait état avec descentes de gouttières neuves
* charpente en bon état et révisée
* ensemble des fenêtres en double vitrage bois
* isolation réalisée
* VMC
* chauffage par convecteurs électriques
* fibre optique

Ce bien est idéal pour un premier achat sans travaux et dans un quartier calme avec facilité pour stationner dans la rue à côté.

Taxes foncières : 713 € / an.
Prix : 160 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	178 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2020.

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SNV IMMOBILIER PRESTIGE

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