Superimmo
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Vente maison 97 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

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  • 1 764 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Idéal pour un premier achat !
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, situé dans un secteur calme, face à la nature sur la commune de Morée (41160) où les commerces, écoles et transports sont à votre disposition.
A seulement 18 Minutes de Cloyes les 3 Rivières et 20 minutes Vendôme gare TGV, Il se compose : d'une véranda, une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres dont une avec un accès direct au salon, une salle d'eau en cours de rénovation et WC séparé.
Un sous-sol complet pour plus de confort avec garage.
Un charmant jardin à l'arrière de la maison vous permettant de profiter du soleil et du calme ! avec un petit coin rangement sous la véranda.
Le tout sur un terrain clos d'environ 561 m2 !
Venez visiter sans plus attendre !
Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 2890 MF - Réf Superimmo : ANVXX9PVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 561 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 801367335
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