Vente maison 233 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

EMPLACEMENT :
- Ville : Varennes-Jarcy.
-Proximité du coeur de ville avec écoles, parcs et commerces locaux.
-Rue en sens unique.
- Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- 55 m² habitables + 30 m² de combles aménageables en suite parentale ou autre.
- Parcelle : 193 m².
- Grange aménageable.
- 2 Chambres.
-Cuisine indépendante.
- Cave voutée d'environ 11.50 m².
- DPE G.
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
-Maison raccordée au tout à l'égout avec une conformité.
- Toiture entièrement refaite en 2023.
- Volets battants + 2 vélux neufs faits en 2023.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 233 000 €.
Taxe foncière 2024 : 530 €.
Vous recherchez un bien au calme avec un extérieur et une forte valorisation en faisant des travaux ? Alors ne cherchez plus, vous avez trouvé!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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