Vente maison 37 100 €

55,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condat (15190)

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668 €/m²
1 balcon (2 m²)
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Située au coeur de Condat, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre à l'usage mixte (commercial et habitation) vous offrant de multiples possibilités.
Elle comporte au rez-de-chaussée une pièce avec l'ancien fournil, une surface de vente et une cuisine pouvant être transformées en grande pièce de vie. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau/dressing avec balcon, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Au dernier étage, des combles offrant encore une belle surface aménageable.
Le bien comprend également deux pièces, une cuisine d'été en annexe et une cour.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 41T-15029 - Réf Superimmo : ANVXWYZV2

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Caractérisques

Prix de vente : 37 100 €	Prix au m² : 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

55,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Parkings
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, NOTAIRES

Infos légales : 389266123