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16
Vente maison 82 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digoin (71160)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digoin (71160)
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- 1 491 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A Digoin, cette authentique longère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose d'une surface habitable de 55m2 comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Le grenier offre une surface complémentaire de 49m2.
En prolongement de l'habitation, une grange de 23m2, une grande écurie de 33m2, une cave et 2 petites écuries. Une dépendance de 12m2 complète le bien.
Le terrain est clos et comprend une cour et un jardin arboré (2 poiriers, pêchers,...). Présence d'un puits.
Equipement : Chauffage central au gaz de ville (2022). Toiture refaite avec écran de sous-toiture. Doublage sans isolation. Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires sauf salle de douche en bois. Volets Battants en bois sauf côté route volets PVC. VMC. Fibre
Idéalement située, vous serez à moins de 5 minutes des commerces (Centre commercial), à moins de 15 minutes de Gueugnon et Paray le Monial. Accès Autoroute A79 à moins de 10 minutes. Parc d'attraction Le Pal à 35 minutes.
Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1732351 - Réf Superimmo : ANVXY9GFA
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| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 1 491 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 320 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 794459164 - N° de carte professionnelle : ADC77022022000001058
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