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Vente maison 85 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Envermeu (76630)

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  • 1 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvain ROBBE - iad

Sylvain ROBBE - iad

32 avis
06 37 60 83 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : À saisir ! Maison de ville semi-mitoyenne avec locataires en place
Idéalement située à proximité du Bourg et de l’école, cette maison est déjà occupée par des locataires. Le bail en cours est valide pour encore 2 ans, garantissant un revenu locatif stable.
Caractéristiques de la propriété :
Loyer : 540 € par mois
foncier: 250€an
La rentabilité locative brute de ce bien est de 7.2%
Rez-de-chaussée : uen entrée sur la pièce de vie et une cuisine équipée forment un espace convivial, wc, espage ce rangement . Une cour extérieur avec bâtiment.
À l’étage : Un salon et une chambre.
Deuxième étage : Une pièce palière avec salle d’eau attenante.
État général :
Cette maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux.
Opportunité d'investissement :
Ce bien constitue un investissement sûr avec des locataires déjà en place, vous assurant un revenu locatif immédiat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1505944 - Réf Superimmo : ANVXVGP6T
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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SYLVAIN ROBBE - IAD

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