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Vente maison 212 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-Mahon-Plage (80120)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-Mahon-Plage (80120)
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- 3 855 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Fabien DELATTRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre havre de paix à deux pas de la mer !
FORT-MAHON PLAGE vous ouvre ses portes !
Cette charmante Maison, entièrement meublée et prête à vous accueillir, est située à seulement 600 mètres de la plage.
Profitez d'un cadre de vie convivial avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et sa cheminée, idéale pour des soirées cocooning en famille ou entre amis.
Un Investissement malin et pérenne : Louez votre maison pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas et bénéficiez de revenus locatifs attractifs grâce à la forte demande touristique de la région.
• Un Emplacement idéal : Située dans une ruelle calme, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant proche de tous les commerces et activités.
• Les plus de Fort-Mahon-Plage : un dynamisme toute l'année, des plages de sable fin, une vie locale animée et un accès facile aux autres stations balnéaires.
Votre projet de vie à la mer vous tend les bras ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et vous offrir un pied-à-terre à la mer.
Les Atouts de cette Maison en un coup d'œil :
• Prête à vivre : entièrement meublée et équipée
• Conviviale : pièce de vie ouverte, cheminée
• Calme et reposante : cour intérieure sans vis-à-vis
• Idéalement située : proche de la plage, des commerces et des activités
• Potentiel locatif élevé
• Stationnement gratuit
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873957)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934776305 - Réf Superimmo : ANVXWQN0M
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 855 € / m² |
| Taxe foncière : 641 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  308 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2020.
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