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7

Vente maison 247 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Frossay (44320)

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  • 4 491 €/m²
  • 4 Parkings
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir un véritable coup de coeur dans la commune de Frossay, dans un cadre reposant, situé à seulement 1km du Canal de la Martinière. Maison atypique en pierres, en partie rénovée sur 55m², alliant modernité et authenticité. Elle laisse la possibilité d'être personnalisée pour vous créer un bel espace à vivre pour une surface globale d'environ 130m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 coins nuit, un wc et une salle de bains avec douche. Pour compléter ce bien, découvrez une cour à l'abris des regards d'environ 60m² et la création d'un garage indépendant pourra être envisagée. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 2032 - Réf Superimmo : ANVXXDLAI
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 4 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302662.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 234 m²4 Parkings
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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