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Vente maison 90 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Gueures (76730)

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  • Sous compromis
  • 1 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
VATINE IMMOBILIER

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Description

C'est à VENDRE en EXCLUSIVITE chez VATINE Immobilier...
Située dans le joli village de GUEURES, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant de cette maison à rénover. Vous pourrez profiter des commodités de LUNERAY, de OUVILLE LA RIVIERE, de OFFRANVILLE, de DIEPPE et vous serez à seulement 8 kms de la plage de QUIBERVILLE.
Cette maison à rénover est composée ainsi: entrée-véranda, cuisine, séjour-salon, chambre, salle de douche et wc. Les travaux sont à terminer.
A l'étage: grenier.
Dépendance et garage.
Le jardin de 1434m2 est très agréable. Une source traverse le terrain, ce qui fait office de bassin avec quelques poissons. Vous serez également situé en bordure de rivière. Le petit plus, le kiosque !
Vous disposerez du côté sympathique de la rivière mais il est nécessaire de préciser que la maison est située en zone inondable comme la plupart des maisons du village de GUEURES.
Idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
Si cette annonce ne vous laisse pas indifférent, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 88 53 17 pour en discuter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXX94Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vatineimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 434 m²1 Garage
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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