Vente maison 247 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Inzinzac-Lochrist (56650)

Charmante Maison T2 de 55 m² idéalement située.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le centre, offrant une surface habitable de 55 m². Elle se trouve sur une belle parcelle de plus de 470 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
Cette maison rénovée comprend : Véranda, grande pièce de vie avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/wc.
Points forts :
Grande pièce de vie.
Cave en sous-sol : Idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.
Dépendances : Donnez libre cours à vos idées, que ce soit pour un atelier, un studio ou un espace de rangement.
Emplacement central : Profitez d’un accès rapide à toutes les commodités à pied.
Cette propriété est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Cette annonce référence 264532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 247 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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MICKAËL BAUDET - BSK IMMOBILIER

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