Vente maison 49 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Isenay (58290)

Maison de hameau mitoyenne
Dans un petit lieu-dit de la commune de Isenay, venez découvrir cette maison mitoyenne, située à deux pas du Canal du Nivernais et de la rivière l’Aron.
L’habitation est composée au RDC d’une entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine, salon et salle à manger. Une chambre avec accès au jardin termine cet espace. A l’étage un vaste grenier avec salle d’eau et WC complète l’ensemble.
La maison est chauffée avec un poêle à bois dans le séjour.
La toiture à été changée en 2013 et la fosse septique en 2015. Tous deux sont en très bon état. Des velux à l’étage ont également été installés récemment. Des travaux restent toutefois à prévoir.
Niveau dépendances, vous disposez d’un garage attenant, de deux petits toits, d’un carport et de deux caves.
Enfin, vous pourrez profiter d’un beau jardin mitoyen d’environ 600m2 sur l’arrière, possédant deux puits ainsi que d’une cour et d’une terrasse sur le devant de la maison.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an (Classe G)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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