Vente maison 322 000 €

55 m²

2 chambres 2 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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5 855 €/m²

CABINET CADORET IMMOBILIER

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Description

La Bernerie Centre - Maison de ville 55m² avec 2 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : à proximité immédiate du centre-ville de La Bernerie-en-Retz, un maison de plain-pied de 55m² composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, un jardin paysagé avec deux cabanons de jardin.
Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville de La Bernerie, des écoles, des transports (gare) et des commerces, ainsi que le plan d'eau et la plage, dans un environnement calme et apaisant.
La parcelle de 250m² environ est située en zone UA qui laisse la possibilité de réaliser une extension suivant les règles d'urbanisme définies dans le PLU.
DPE : 234 kWh/m²/an, GES 46 kg CO²/m²/an.
Prix de vente 322.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000€ TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : TMAI100175 - Réf Superimmo : ANVXWGNRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 5 855 € / m²

Honoraires : 12 000 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

55 m² - 2 chambres	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 1,1%

322 000 €

6 août 2024

325 500 €

Localisation

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CABINET CADORET IMMOBILIER

Infos légales : 79458442500019