Vente maison 254 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : La Rochelle, à 10 minutes à pieds de la gare et du centre ville. Cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate de l'aquarium, du Vieux-Port et de tous les commerces.
Cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un espace buanderie avec WC, À l'étage, un palier, 2 spacieuses chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC.
Cette maison est en bon état général.
Une terrasse privative de 12m2 environ et une cave complète cet ensemble.
Facilité de stationner gratuitement dans la rue.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 4 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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SVEN LAMOUR - IAD

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