Sylvie COLLARD - SAFTI

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Description

Idéalement située, à seulement 500 m de la plage et de l'école de voile et à environ 600 m du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et au calme.
Cette maison d'une superficie habitable d'environ 55 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et wc avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et une plus petite et une salle de bain.
Le jardinet d'environ 40 m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, cette maison répondra à vos besoins quotidiens et vous pourrez profiter de cet endroit dynamique et agréable.
Charges de copropriété de 30€ / an (trente euros). Pas de procédure en cours. Parcelle du lotissement 2587 m².
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1315889 - Réf Superimmo : ANVXVW0FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 5 036 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 587 m²Année de construction : 1993
Séjour de 25 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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