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Vente maison 215 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

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  • 3 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison d'environ 55m², nichée sur un vaste terrain de 1366 m², promettant tranquillité et sérénité dans la campagne de Lachapelle sous Aubenas.
Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec sa belle pièce de vie lumineuse , sa cuisine ouverte, ses deux chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique.
Profitez d'une technologie moderne avec des volets électriques solaires et d'une magnifique terrasse couverte d'environ 30m² orientée plein sud, parfaite pour savourer la vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, ajoutant une touche de caractère à ce havre de paix. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et beauté naturelle.
Aucun travaux à prévoir .
Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique de posséder un petit coin de paradis à la campagne.
Cette annonce référence 251849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251849 - Réf Superimmo : ANVXWO8CO
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 366 m²Orientation : Sud
1 caveChauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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