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Description

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi : Valérie Payerne : 06*30*75*57*98).
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village de 55 m², idéalement située dans un quartier calme du Boulou, à seulement 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de la frontière espagnole.
Surface : 55 m² sur 3 niveaux
Pièces : 2 (1 chambre, 1 salon)
Cuisine : Aménagée et équipée
État : Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un premier achat sans tracas, avec toutes les commodités à portée de main.
Mais également pour un investissement immobilier puisque qu'une rentabilité de 7.82% peut être réalisée.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Élémentaire la Suberaie. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 2 km et Perpignan se trouve à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Majestic ainsi que sur un établissement thermal, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Le marché Place de la Mairie anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec :
Valérie Payerne Baccard
06*30*75*57*98
Rsac : 399890557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5686 - Réf Superimmo : ANVXWJ0S3
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Caractérisques
Prix de vente : 88 560 € Prix en baissePrix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,7%

88 560 €
21 août 2024
92 000 €
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