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Vente maison 252 000 €
55,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Crotoy (80550)

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  • 4 515 €/m²
  • 2 Parkings
Cabinet DELAHAYE

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Le Crotoy, une ville charmante et accueillante qui saura vous séduire par son authenticité et sa tranquillité.
Avec une surface habitable de 55.81 m² et un terrain de 546 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour de 41 m² est un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, entouré de verdure et de calme. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un confort optimal. Le standing normal de la maison est rehaussé par son assainissement et son stationnement extérieur pour deux véhicules.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une alimentation générale. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, trois maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Pour vos sorties, deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, la ville regorge de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : VM10751-COMPANY40063ZZL - Réf Superimmo : ANVXWUCS1
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40063zzl/159/8030i/honoraires_2k23_4_2.pdf

55,81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 546 m²2 Parkings
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 829 € / an
Maximum : 1 121 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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