Vente maison 498 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Rare sur la presqu'île, Charmante maison de plain-pied de style basque, sur un terrain de 300m² . Idéale pour une résidence secondaire ou à l'année, elle a bénéficié récemment d'une rénovation préservant le charme de la maison et l'authenticité du lieu. Cette maison est composée d'une d'entrée, un séjour, deux chambres, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois plein Sud Le tout à 100 mètres du Bassin. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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