Vente maison 262 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

L'agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une maison de type 3 sur deux niveaux d'une superficie d'environ 55m2, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie et de sa cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin.
A l'étage, vous pourrez découvrir une salle d'eau, un W.C et deux chambres ( 7,40 ET 10 m2)
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ...
Idéalement situé, proche des transports, commerces et commodités.
Idéal premier achat ou investissement locatif, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour organiser une visite de ce bien !

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 4 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109

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