Vente maison 294 000 €

55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

Lille - République
Idéalement situé près du boulevard Vauban, des écoles Catholiques de Lille, du métro « République Beaux-Arts » et du théâtre Sébastopol.
AB Immobilier vous propose cette maison de 55m2 loi carrez (67m2 au sol) vendu louée en colocation et meublée.
Elle se compose de quatre chambres sur trois niveaux toutes équipées d'une douche, meuble vasque, lit, bureau et rangement, d'une cuisine équipée, de deux WC, d'une terrasse de 7m2 et d'une cave.
Le bien est en bon état technique et affiche un DPE de classe D. Il a été intégralement réhabilité en 2020.
Maison louée 22 560 € hors charges annuelle.
Rentabilité brut 7,7 %
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.60 et 797.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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