Vente maison 133 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // Limoges / 2 chambres / très bon état //
Charmante maison de 55m² à Limoges - Idéal pour premier achat ou investissement locatif
Située dans un quartier paisible de Limoges, cette charmante maison de 55m² se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres de 10.6 et 13.6 m².
Sous-sol complet de 55 m² et terrain de 250 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
** Double vitrage ** Fibre optique ** Tout-à-l'égout **
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ARNAUD BONNET - IAD

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