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Vente maison 103 500 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lubersac (19210)

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  • 1 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Van Der Berg Immobilier

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Description

Découvrez le charme d'une vie simple dans cette charmante maison en bois d'un an seulement. Située sur un grand terrain, elle offre un cadre idéal pour cultiver votre potager et profiter de la nature. Possibilité d'agrandissement. Lubersac est un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages de la Corrèze. De nombreux sentiers de randonnée vous permettant de découvrir forêts, rivières et panoramas. Le village possède un riche patrimoine architectural. La commune organise régulièrement des événements tout au long de l'année, comme des marchés, des fêtes locales ou des expositions. C'est l'occasion de rencontrer les habitants et de s'immerger dans la vie locale. Lubersac dispose d'établissements scolaires publics accueillant les enfants de la maternelle au collège. Amoureux des chevaux vous êtes à seulement 2 kilomètres de Pompadour. Cette région est un véritable eldorado pour tous les passionnés d'équitation. Parcourez les chemins de campagne et les forêts environnantes à cheval. Venez découvrez les coulisses d'un élevage et apprenez à prendre soin de ces magnifiques animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 19001351557 - Réf Superimmo : ANVXWJ2E2
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Caractérisques
Prix de vente : 103 500 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 235 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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