Vente maison 252 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située dans la charmante ville de Marennes (17320), à 50m de la plage, à 3km de toutes les commodités cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille sereine.
Implantée sur un terrain de 169 m², cette maison dispose d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Construite en 2004, elle présente une façade soignée et un extérieur bien entretenu, offrant un bel espace extérieur avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison T3 de 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Dotée d'un séjour avec cuisine ouverte, l'espace de vie est convivial et fonctionnel. L'accès direct à la terrasse depuis le séjour ajoute une touche de confort et de modernité à cette habitation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un petit cocon familial accueillant et bien agencé.
Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BOUCHEGNIES - SAFTI

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