Vente maison 55 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Rousset-Marizy (71220) - Marizy

Petite maison individuelle de 56 m² environ, sur les hauteurs du village de Marizy, entre Charolles et Montceau.
Au calme avec vue sur la nature, idéal maison de campagne, télétravail ou principale bien entendu. Pas de vis à vis.
Le corps est en pierres, en partie sur cave, tomettes, poutres apparentes.
2 garages. 3327 m² terrain.
Pour une habitation permanente, une rénovation quasi complète est à prévoir, sauf toiture.
Travaux rénovation chambre commencés.
Le grenier est aménageable.
Réfection assainissement à prévoir.
Pour les amateurs de mécanique un petit pont.
Le lac du Rousset est à 5', ballade, baignade, camping, pêche.
Cluny, Paray le Monial env. 35 km.
Le Morvan, le Charollais, la Côte Chalonnaise, le Beaujolais, la Bresse sont tout proche.
Gare TGV Montchanin à 30' direction Lyon 35', Paris 1h40.
*Je ne traite que les appels au 06 38 67 94 05 pour tout renseignement. Heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf.892552Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 731 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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DANIEL MATRAT - CAPIFRANCE

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