Vente maison 170 910 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, chemin du Rouillis, venez découvrir ce bel ensemble de 2 maisons à rénover. La maison principale comprend de plain pied : entrée, WC, séjour, salon, cuisine, 2 chambres; garage. Grand grenier. S'ajoute une autre maison en mauvais état de 3 pièces principales (eau et électricité présents), un grenier. Jardin et herbages comprenant au total 15 628 m². L'ensemble de la parcelle ou sont édifiées les deux maisons est située en zone UB du PLUi de MEZIDON VALLEE D'AUGE. Certificat d'urbanisme opérationnel positif en cours de renouvellement pour une division parcellaire.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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