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Vente maison 99 500 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mondoubleau (41170)

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  • 1 809 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Laëtitia LAURES - iad

Laëtitia LAURES - iad

74 avis
06 60 54 14 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Charmante Maison de Ville de 55m² - Mondoubleau
Laissez vous séduire par cette maison de ville pleine de charme située à Mondoubleau, offrant un cadre chaleureux et authentique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface de 55m², cette maison de ville offre de belles prestations et un agencement optimisé.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d’un séjour et d’une salle de bain avec WC.
A l’étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade dont une avec une partie dressing.
Concernant la partie extérieure, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d’un puits, d’un préau, d’une dépendance sur deux niveaux et d’une cave pouvant faire usage de garage, le tout sur 220 m² environ de terrain.
Pour votre confort, le chauffage central est au gaz de ville et un conduit de cheminée est existant (idéal si l’on souhaite installer un poêle), la façade a récemment été refaite avec goût et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Vous serez séduit par la luminosité des pièces ainsi que par le charme de l’ancien qui prime grâce aux tomettes et aux poutres apparentes.
UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR !
N'hésitez plus, un simple appel suffit pour la découvrir...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1619749 - Réf Superimmo : ANVXWW728
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2021.

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