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Vente maison 92 400 €
55,2 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Montargis (45200)

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  • 1 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 4 m²
Blain & Cochet Immobilier

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Description

Maison de ville a 2 pas du Lac des closiers
Découvrez cette maison de ville mitoyenne située à Montargis, offrant une superficie confortable de 55,2 m². Elle dispose de quatre pièces, comprenant une entrée, un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains, WC séparé et a l'étage vous trouverez une chambre donnant accès au solarium.
Cette maison, pleine de potentiel, est parfaite pour un couple ou une personne seule cherchant un endroit paisible tout en restant à proximité des commodités locales.
À l'extérieur, profitez d'un espace patio intime, idéal pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de charme à Montargis, alliant confort moderne et authenticité.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85372614 - Réf Superimmo : ANVXX20PE
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Caractérisques
Prix de vente : 92 400 €Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

55,2 m² - 4 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2016
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491
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