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Description

A VENDRE, 31310 sur la commune de MONTBRUN BOCAGE, maison de ville au CALME T3 très charmante.
Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie séjour et espace cuisine de 25 m2, et un wc séparé.
A l'étage, on retrouve deux chambres d'environ 10 m2, et une salle d'eau et son wc.
Double vitrage bois, toiture entretenue, cumulus neuf, AUCUN FRAIS A PREVOIR, juste de la décoration.
Autant pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison de village sera vous séduire !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 61117-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXMLHT
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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