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Description

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : Maison de ville à Morigny-Champigny, OPPORTUNITÉ RARE !!!
Idéale pour un premier achat ou bien pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir, mais la localisation dans un quartier paisible, proche des commodités vous offre l'occasion de devenir propriétaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et un coin buanderie. À l'étage, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant, ou une visite virtuelle 360° sur RDV.
Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1603811 - Réf Superimmo : ANVXWP77X
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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