Vente maison 140 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moussac (30190)

iad France - Benjamin Moné vous propose: Dans le village de Moussac : axe Alès-Nîmes-Uzès.
Charmante maison de 55m². Construite en 1970, cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bijou brut en un véritable cocon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Deux belles chambres offrent des espaces intimes propices au repos et à la détente. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cuisine ouverte.
Côté pratique, un double garage vous permettra de stationner vos véhicule en toute sécurité.
La maison est proche des commodités essentielles (épicerie, boulanger, tabac, école, poste, coiffeur à 3 min à pied) et des axes de transport.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin Moné - EI(ID 85010) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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BENJAMIN MONÉ - IAD

Siren : 908114127 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 008 447

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