Vente maison 145 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-le-Roi (28210)

A ne pas manquer ! Maison de ville de 55m² habitables (62 M2 utiles) comprenant 2 pièces pour un prix abordable de 145 000 euros, nichée dans la paisible ville de Lormaye. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien s'articule autour d'un beau séjour salon et d'une chambre spacieuse, promettant des nuits tranquilles dans une atmosphère confortable.
La superficie totale du terrain est de 66m², offrant ainsi une petite courette cosy pour profiter des beaux jours, ou simplement profiter d'un café le matin au calme.
La maison est non seulement fonctionnelle, mais aussi chaleureuse avec un design intérieur moderne et convivial.
Sa localisation à Lormaye vous garantit la tranquillité de la province tout en étant à proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix qui saura séduire le futur propriétaire en quête de sérénité.
Commerces, pharmacie et supérette à 5 minutes à pied
Parking gratuit sur place pour plusieurs véhicules.
Taxe Foncière : 622 Euros
Cout total électricité 2024 estimé ( éclairage, électro ménager, production d'eau chaude et chauffage) 1664 Euros.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette charmante maison n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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MORGANTI GILLES - DR HOUSE IMMO

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