Superimmo
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Vente maison 79 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oissel (76350)

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  • 1 436 €/m²
  • Chauffage électrique
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 55 m², nichée au coeur d'Oissel (76350), prête à vous accueillir dès aujourd'hui !
Située sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le séjour cuisine de 17 m² et le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les deux chambres spacieuses vous permettront de vous ressourcer après une journée bien remplie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent confort et intimité.
L'état intérieur de la maison est en parfait état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Les murs en pierre apparentes et les poutres anciennes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles notamment de la Gare, cette maison est un véritable havre de paix.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités (magasin, boulangerie, médecin)
Envie de vous détendre en plein air ? Un parc et jardin ou les quais se trouvent à 5 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Maison idéale pour une première acquisition ou pour se créer un patrimoine (location possible de 560€ mensuel).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2281-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXX3L6F
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 471 € / an
Maximum : 1 991 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788
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