Vente maison 229 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parempuyre (33290)

iad France - Laurence Bourguignon (07 67 56 36 03) vous propose : MAISON DE VILLE DE CHARME - PAREMPUYRE - IDEAL PIED-À-TERRE
Située au cOEur de Parempuyre, cette charmante maison de ville de 55m2 offre un espace cosy et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou premier investissement. Construite en 2015 , elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour des personnes à la recherche d'un espace facile à entretenir et à vivre, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.
Cette maison de ville est parfaite pour les personnes en quête de simplicité et de praticité, à l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que deux chambres avec placards.
Côté extérieur, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots, vous disposerez de deux parking privatifs, vous profitez également d’un petit jardin arboré exposé ouest ainsi que d’une terrasse pour vos moments de détente.
Proximité des commodités et des transports.
Le quartier de Parempuyre est paisible et dispose de tous les services essentiels à proximité, rendant la vie quotidienne facile et agréable.
Si vous recherchez un petit cocon douillet, facile à vivre et bien situé, cette maison de ville pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de ville à Parempuyre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.83 € par mois (soit 225.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon EI (ID 38507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2018.

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LAURENCE BOURGUIGNON - IAD

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