Ludovic MAINGUENEAU - iad

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Description

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: SITUÉE DANS LE CENTRE-VILLE DE PARTHENAY, MAISON DE 55 M² VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger et sa cuisine aménagée. Au 1er étage, un coin salon, une salle d’eau et un WC.
Au second étage, une chambre, un bureau et un placard. Une cave vient compléter l’ensemble.
Avec son chauffage gaz de ville et son double vitrage, CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CONTACTEZ MOI VITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1623156 - Réf Superimmo : ANVXXI04Z
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 444 € / an
Maximum : 1 954 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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