Vente maison 211 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Petit-Mars (44390)

iad France - Karine VIGNARD (06 24 87 77 33) vous propose : Charmante maison en pierres sur un TERRAIN de 2300 m2 divisible avec la possibilité d’AMENAGER LES DÉPENDANCES EN HABITATION. Dans un cadre bucolique au calme de son hameau, venez découvrir ce bel ensemble de bâtiments en pierres. Une maison en pierres à rénover avec une vie de plain pied : pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage un grenier aménageable. Des dépendances en pierres de 150 m2 complètent ce bien, elles peuvent être aménagées en habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine VIGNARD EI (ID 24524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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KARINE VIGNARD - IAD

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