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Description

PLOUHA, idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 2kms de la plage du palus, maison traditionnelle des années 60 de 54m2 sur une parcelle de plus de 400m2 -
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert l'espace salon/salle à manger/cuisine 2 chambres et une salle d'eau -
Sous-sol total avec espace garage (porte de garage électrique) et espace buanderie -
Fenêtres PVC double vitrage récentes, isolation des combles récente, tout à l'égout
Beau jardin paysagé sur l'arrière de la maison -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 271_V3550056865 - Réf Superimmo : ANVXWDZSF
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=355

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 423 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 3%

179 900 €
25 juillet 2024
185 400 €
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