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Vente maison 170 000 €
55,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 3 063 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

184 avis
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Description

ROUEN RIVE GAUCHE Charmante maison de ville de 55.50 m² environ, mitoyenne d'un coté avec joli jardin exposé plein sud sur l'arrière, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse, un séjour cosy au rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et salle de douches et WC. Au deuxième, une belle chambre sous mansarde. Située à proximité des transports en commun et non loin de la sud 3, la localisation est idéale. A 3 minutes à pied de la ligne T4 et du métro. 06AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2414RL - Réf Superimmo : ANVXX519P
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

55,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 69 m²Orientation : Nord / Sud
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026
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