Vente maison 169 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Charme de l’ancien - Proximité des transports en commun - Terrasse - Double vitrage - Entièrement rénové - Faible taxe foncière. . Découvrez cette charmante maison de ville des années 1920, idéalement située sur la rive gauche de Rouen. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Profitez d'une cour avec jardin d'hiver, parfaite pour vos moments de détente. Au premier étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Le deuxième étage accueille une belle chambre supplémentaire, idéale pour un espace privé. Un plus appréciable: les panneaux solaire pour chauffer la maison. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus à quelques minutes à pied), des écoles et des commerces, avec possibilité de louer un garage à proximité. Avec une faible taxe foncière et une terrasse accueillante, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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LA RÉSIDENCE LE PETIT-QUEVILLY

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