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Vente maison 129 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rougnat (23700)
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rougnat (23700)
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- 2 345 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Auv 1166 : Maison habitable, grange attenante et appentis, sur 1,4Ha. Cet ensemble a un potentiel énorme et se trouve à juste 3km d'Auzances, petite ville avec toutes les commodités. Côté jardin et prairie, il y a une très belle vue, les toitures sont neuves, il y a une nouvelle fosse toutes eaux homologuée, une maison de 55m2 immédiatement habitable, et une grange attenante avec déjà 2 portes mènant à la maison au rez-de-chaussée et au premier étage. Dans la grange, il n'y a pas encore de plancher intermédiaire, mais la surface au sol est de 70m2 et la hauteur est de 6,50m, donc un potentiel de 140m2 y est encore à exploiter. À côté de la grange, il y a encore un grand appentis. La maison se compose d'une grande cuisine-séjour (30m2) avec un nouveau plancher en chêne massif, une belle cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée simple avec fenêtre dans le pignon de la maison, donnant sur l'hameau avec quelques maisons habitables, des fenêtres et une porte côté devant, ainsi donc une une porte menant à la grange. Toutes les fenêtres et portes sont neuves et équipées de double vitrage. Le plancher intermédiaire est également entièrement neuf, y compris les poutres apparentes, du bois de finition et le plancher au-dessus. À l'étage, il y a une grande chambre avec une fenêtre devant, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC avec fenêtre à l'arrière, et un escalier en colimaçon menant à une petite mezzanine de rangement (pas de hauteur debout). Le terrain est évidemment idéal pour quelqu'un qui souhaiterait garder quelques animaux, mais il est peut-être aussi possible de construire encore une autre maison, car la commune a même attribué un numéro de maison à la parcelle. On peut facilement créer une entrée privée à travers la haie. Un très bel ensemble avec de nombreuses possibilités, vous pouvez y habiter tout de suite tout en développant un beau projet.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : Auv 1166 - Réf Superimmo : ANVXWUASG
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 2 345 € / m² |
Barème d’honoraires : auvergne.immo
| 55 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 14 000 m² | 2 Garages |
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Siren : 513091496 - N° de carte professionnelle : CPI63042018000034461
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