Vente maison 156 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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FAVORIS

2 836 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Laurent MEREDIEU - Capifrance

40 avis

07 68 90 37 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement avec jardin – Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac
Description du bien
Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand T2 , disposant d’une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking
Ses points forts :
Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur.
L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant.
Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!)
Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.892596Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340935531130 - Réf Superimmo : ANVXXWXVX

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 700 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 120 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique	Copropriété de 2 lots