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26
Vente maison 99 300 €
55,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
55,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
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- 1 799 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LG IMMO vous propose cette maison de ville située dans le bourg de Saint-Fort-Sur-Gironde à seulement 25 kms des premières plages de Meschers-Sur-Gironde. D'une superficie habitable de 55 m2 répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17.85 m2 avec coin cuisine, d'un WC et d'un cellier avec chauffe-eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12.55 m2 et 9.30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Le chauffage est assuré par des convecteurs éléctriques, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout.
Un jardin non attenant, clos, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou bien comme pied à terre pour profiter des merveilles de notre région ou encore pour un investissement locatif. À titre informatif, cette maison pourrait se louer entre 500 et 550 euros environ.
Pour plus d'informations sur ce bien ou bien pour visiter, n'hésitez pas à contacter le bureau d'LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : JP3794 - Réf Superimmo : ANVXX9QB2
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| Prix de vente : 99 300 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 5 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 55,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (120 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
05 46 97 27 11
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