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Description

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Charmante maison de vacances dans copropriété avec piscine à proximité de l'océan et des commerces saisonniers. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie, d'une chambre avec placard et penderie, 1 salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire, une salle de bain , toilettes indépendants et une autre chambre.
Le bien possède une terrasse avec un abri de jardin neuf dans lequel vous pourrez aisément stocker vélos, planches de surf...
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1399605 - Réf Superimmo : ANVXTJ0WL
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 680,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 16 m²Piscine
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Copropriété de 339 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 1,4%

212 000 €
26 juin 2024

Baisse de 1,8%

215 000 €
30 mars 2024

Baisse de 3,5%

219 000 €
7 novembre 2023
227 000 €
Localisation
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