Vente maison 299 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET, vous propose découvrir dans un quartier recherché de Saint Hilaire De Riez, à deux pas de Saint Gilles Croix De Vie, proche quartier de Boisvinet, au calme d'une voie privée, cette belle maison d'environ 55 m² !
Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée-équipée. Dans le coin nuit, vous y trouverez les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Pour un confort de stationnement, un garage indépendant vous attend ainsi que des stationnements extérieurs.
Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et le jardin clos !
Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44.
TBE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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AGENCE DURET SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Siren : 450811005

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