Vente maison 79 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vallier (71230)

A saisir !!!!! Idéal pour investisseur ou couple primoaccédant!!!
Maison mitoyenne meublée et louée sur la commune de Saint Vallier plus précisément Les Gautherets. Entièrement rénovée, tout est à disposition.
Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau WC, d'un séjour, a l’étage de deux chambres.
Côté extérieur on trouve un garage de 12 m2, trois dépendances pour faire du rangement et un charmant petit terrain pour profiter des beaux jours.
Ce bien est actuellement loué entièrement meublé avec un loyer de 550 euros par mois.
Coté travaux isolation intérieur, menuiseries doubles vitrages, volets électriques, salle d'eau, chauffage, électricité et plomberie. Tout est neuf.
Taxe foncière de 500 euros.
Je suis à votre disposition pour une visite ou tout complément d'information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885211)

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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BAPTISTE GUILLEMET - CAPIFRANCE

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